0 युआन में घर कैसे खरीदें

शीर्षक: 0 युआन में घर कैसे खरीदें? पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर चर्चित विषयों और व्यावहारिक मार्गदर्शिकाओं का खुलासा

हाल ही में, "शून्य युआन में घर ख़रीदना" सामाजिक प्लेटफार्मों और वित्तीय क्षेत्र में एक गर्म विषय बन गया है। कई नेटिज़न्स कम या शून्य लागत पर घर खरीदने के "जादुई ऑपरेशन" को साझा करते हैं। यह लेख पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क की गर्म सामग्री को संयोजित करेगा, इस घटना के पीछे के तर्क को खत्म करेगा, और संरचित डेटा और व्यावहारिक तरीके प्रदान करेगा।

1. पिछले 10 दिनों में चर्चित विषयों की डेटा सूची

2. शून्य-युआन घर खरीद हासिल करने के चार मुख्य तरीके

1. नीति-आधारित 0 युआन खरीद: साझा संपत्ति आवास

बीजिंग और शंघाई जैसे शहरों में लॉन्च किए गए संयुक्त स्वामित्व वाले घरों के लिए, व्यक्तियों को उनका उपयोग करने का अधिकार प्राप्त करने के लिए घर की कीमत का न्यूनतम 50% -70% भुगतान करना होगा। उदाहरण के लिए: बीजिंग के चाओयांग जिले में एक परियोजना में, खरीदारों द्वारा घर की कीमत का 55% भुगतान करने के बाद, शेष संपत्ति का अधिकार सरकार के पास होता है।

2. वित्तीय उत्तोलन योजना: मासिक भुगतान की भरपाई के लिए डाउन पेमेंट ऋण + किराया

3. परिसंपत्ति प्रतिस्थापन रणनीति: उच्च रेटिंग और उच्च ऋण वाले पुराने घर

बैंक के मूल्यांकन मूल्य को वास्तविक लेनदेन मूल्य से अधिक निर्धारित करके, कुछ मामलों में शून्य डाउन पेमेंट प्राप्त किया जा सकता है। मुख्य डेटा: 2023 की दूसरी तिमाही में, दूसरे और तीसरे स्तर के शहरों में मूल्यांकन की गई कीमतें औसतन 15% -25% बढ़ जाएंगी।

4. विशेष चैनल योजना: फौजदारी + ऋण पुनर्गठन

कृपया हाल ही में चर्चित "फौजदारी नीलामी घरों में रिसाव" पर ध्यान दें:

3. जोखिम निवारण गाइड

1.कानूनी जोखिम: कुछ "0 डाउन पेमेंट" लोगों पर ऋण धोखाधड़ी का संदेह है और उन्हें 3 साल तक की जेल की सजा हो सकती है।
2.वित्तीय जोखिम: उम्मीद से कम किराये का रिटर्न पूंजी श्रृंखला को तोड़ने का कारण बनेगा
3.नीतिगत जोखिम: अगस्त 2023 से कई जगह प्रॉपर्टी बाजार में बिजनेस लोन के अवैध प्रवेश की सख्ती से जांच की जाएगी.

4. व्यावहारिक सुझाव

1. साझा स्वामित्व वाले आवास जैसे कानूनी चैनलों को प्राथमिकता दें
2. धन की वास्तविक लागत की गणना करें: छिपे हुए ब्याज, कर आदि सहित।
3. सुझाया गया समाधान:50% पॉलिसी हाउसिंग + 30% वित्तीय उत्तोलन + 20% परिसंपत्ति प्रतिस्थापनसंयोजन रणनीति

नोट: इस लेख में डेटा की सांख्यिकीय अवधि 1 अगस्त से 10 अगस्त, 2023 तक है। विशिष्ट नीतियां नवीनतम स्थानीय नियमों के अधीन हैं। शून्य-डॉलर घर खरीदने का सार धन के समय मूल्य का हस्तांतरण है, और व्यक्तिगत सॉल्वेंसी का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करने की आवश्यकता है।