प्रति माह एक अपार्टमेंट की लागत कितनी है? 2024 में नवीनतम किराये का बाजार सामने आया है
ग्रेजुएशन सीज़न और रोजगार के शिखर के मौसम के आगमन के साथ, किराये का बाजार एक बार फिर एक गर्म विषय बन गया है। पिछले 10 दिनों में पूरे नेटवर्क के डेटा से पता चला है कि "अपार्टमेंट रेंट" और "होम रेंटल स्ट्रैटेजी" जैसे कीवर्ड की खोज मात्रा 320%तक बढ़ गई। यह लेख देश भर के प्रमुख शहरों में अपार्टमेंट के किराये के स्तर का विश्लेषण करने और एक संरचित तुलना तालिका प्रदान करने के लिए नवीनतम डेटा को संयोजित करेगा।
1। जुलाई 2024 में अपार्टमेंट किराये के लिए देश के शीर्ष 10 शहर
| शहर | औसत एकल कमरे की कीमत (युआन/महीना) | एक बेडरूम की औसत कीमत (युआन/महीना) | महीने-दर-महीने बदल जाता है |
|---|---|---|---|
| बीजिंग | 3200-4500 | 5500-8000 | ↑ 3.2% |
| शंघाई | 3000-4200 | 5000-7500 | ↑ 2.8% |
| शेन्ज़ेन | 2800-4000 | 4800-7000 | ↑ 4.1% |
| गुआंगज़ौ | 2200-3500 | 3800-6000 | ↑ 1.9% |
| परमवीर | 2000-3200 | 3500-5500 | ↑ 5.6% |
| चेंगदू | 1500-2500 | 2800-4500 | समतल रहना |
| वुहान | 1200-2000 | 2200-3800 | ↓ 1.2% |
| नानजिंग | 1800-2800 | 3200-5000 | ↑ 2.3% |
| शीआन | 1000-1800 | 2000-3500 | ↓ 0.8% |
| चूंगचींग | 1100-1900 | 2100-3600 | समतल रहना |
2। अपार्टमेंट प्रकार और कीमतों का तुलनात्मक विश्लेषण
| अपार्टमेंट प्रकार | औसत मूल्य सीमा | भीड़ के लिए उपयुक्त | लोकप्रिय शहर |
|---|---|---|---|
| ब्रांड दीर्घकालिक किराये का अपार्टमेंट | 2500-6000 युआन | शहरी सफेद कॉलर | बीजिंग, शंघाई, गुआंगज़ौ, शेन्ज़ेन और हांग्जोउ |
| युवा अपार्टमेंट | 1500-3500 युआन | ताजा स्नातक | नए प्रथम-स्तरीय शहर |
| सर्विस्ड अपार्टमेंट | 5000-15000 युआन | उच्च निवल मूल्य समूह | अंतर्राष्ट्रीय महानगर |
| साझा अपार्टमेंट | आरएमबी 800-2000/बिस्तर | सीमित बजट वाले लोग | राष्ट्रव्यापी |
3. किराये के बाजार में तीन गर्म स्थान हाल ही में
1।स्नातक किराया सब्सिडी नीति: कई स्थानों की सरकारों ने ताजा स्नातकों के लिए किराये की सब्सिडी की शुरुआत की है, प्रति माह 2,000 युआन तक, 3-5 साल से लेकर।
2।शिखर किराये का मौसम जल्दी आता है: इस साल रोजगार बाजार से प्रभावित, पीक किराये का मौसम पिछले वर्षों से दो सप्ताह पहले था और जुलाई के मध्य में चरम पर रहने की उम्मीद है।
3।स्मार्ट अपार्टमेंट की मांग की जाती है: स्मार्ट डोर लॉक और होम एप्लायंस इंटरकनेक्शन से लैस अपार्टमेंट में किराये का प्रीमियम 15-25%है, लेकिन अभी भी आपूर्ति की कमी है।
4। पैसे बचाने और घर किराए पर लेने के लिए टिप्स
1। मेट्रो 2-3 स्टेशनों के बाहर एक संपत्ति चुनें, और किराए को 20-30%से बचाया जा सकता है।
2। ऑफ -सीज़न रेंटल हाउसिंग (नवंबर - अगले वर्ष के जनवरी) में अधिक सौदेबाजी की जगह है
3। कई लोग एक पूर्ण अपार्टमेंट साझा करते हैं, और प्रति व्यक्ति लागत को 40%कम किया जा सकता है।
4। सरकार-सस्ती किराये के आवास परियोजनाओं पर ध्यान दें, बाजार मूल्य के 70-80% से लेकर किराए के साथ
5। भविष्य के किराये की प्रवृत्ति पूर्वानुमान
पेशेवर संस्थानों के विश्लेषण के अनुसार, किराए 2024 की दूसरी छमाही में "उच्च प्रथम और फिर दबाने" की प्रवृत्ति को दिखाएंगे: स्नातक के मौसम के प्रभाव के कारण, यह जुलाई से अगस्त तक 3-5% तक बढ़ता रहेगा, और धीरे-धीरे सितंबर के बाद गिरावट आएगी। यह अनुशंसा की जाती है कि किराये की मांग वाले समूह जुलाई से अगस्त तक चरम अवधि से बचें।
विशेष अनुस्मारक: उपरोक्त डेटा आँकड़े 1 जुलाई से 10, 2024 तक हैं। प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफार्मों और सरकारी विभागों द्वारा बताए गए डेटा को एकत्र किया जाता है। विशिष्ट स्थान, सजावट और अन्य कारकों के कारण वास्तविक किराया में उतार -चढ़ाव हो सकता है।
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